Vorteile / Schutz vor Risiken

DER KÄRNTNER BAUTRÄGER

Klar im Vorteil.

Vertrauen Sie den Leistungen der Kärntner Bauträger, auf die Sie zu 100 Prozent bauen können. Sie sind verpflichtet,

Ihr Plus.

alle nötigen Planungsaufgaben sachgerecht und rechtzeitig zu veranlassen,

Ihr Plus.

die entsprechenden Ausführungsleistungen zu beauftragen,

Ihr Plus.

für die Objektfinanzierung zu sorgen,

Ihr Plus.

die rechtliche und wirtschaftliche Obsorge sicherzustellen,

Ihr Plus.

alle Baubelange zu kontrollieren: rechtlich, wirtschaftlich, kostenmäßig und qualitativ,

Ihr Plus.

die Baufortschritte und Fristen laut Vertrag einzuhalten,

Ihr Plus.

Wohnungswerber zu suchen und diese auch treuhänderisch zu betreuen,

Ihr Plus.

Haftungen zu übernehmen.

Und was viele nicht wissen:

Man hat für alles einen einzigen Ansprechpartner an der Hand.

Vorteile / Umfassende Ausbildung

Umfassende Ausbildung

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb herstellt. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude
verschafft. Der Bauträger baut mit eigenem oder finanziertem Geld auf eigenes Risiko. All diese Leistungen erfordern ein breites Wissen basierend auf umfassender beruflicher Ausbildung, die u. a. folgende Gebiete umfasst:

Bauträger - umfassende Ausbildung als Vorteil
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Bauträger­vertrags­gesetz
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Wohnrecht: Wohnungs­eigentums­gesetz, Mietrecht
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Abgaben- und Steuerrecht
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Baurecht einschließlich Raumordnungsrecht, Denkmalschutz
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bautechnische Vorschriften und Gesetze
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Öffentliches Recht und Verfahrensrecht (Welche Behörde ist zuständig?)
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Plan- und Vermessungswesen
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Wohnbau­förderungs­gesetz bzw. Förderungs­möglich­keiten
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Finanzierungs­methoden (mittel- und langfristige Projekt­finanzierung, Wohn­bau­förderung, Beteiligungs­modelle etc.)
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Gewährleistungs- und Schadensersatzrecht
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Versicherungs­möglichkeiten
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Grundverkehrsrecht
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Planlesen, Erarbeiten von Bau- und Ausstattungsbeschreibungen, Flächen- und Kubaturauswertung nach vorgegebenen Normen
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Vergabewesen (Verträge mit Architekten, Sonderfachleuten und Bauausführenden)
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u. v. m.

Know-
how

Zeig mir wie du baust und ich sage dir, wer du bist.

Christian Morgenstern

IM ÜBERBLICK

PROJEKTE SPOTLIGHT.

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RECHT UND SICHERHEIT.

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