Risi K.O. bei privaten
Immobiliengeschäften!
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Risi K.O. bei
privaten
Immobilien-
geschäften!
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bei privaten
Immobilien-
geschäften!
Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden oder einer rentablen Immobilienanlage? Doch der Weg dorthin ist mit zahlreichen Herausforderungen gepflastert. Die digitale Welt suggeriert, dass Immobiliengeschäfte einfach und ohne professionelle Hilfe abzuwickeln sind.
Die Realität zeigt jedoch ein anderes Bild: Rechtliche Fallstricke, versteckte Mängel und fehlerhafte Preiseinschätzungen können schnell zu erheblichen finanziellen Einbußen führen.
„Als Obmann der Kärntner Immobilientreuhänder sehe ich täglich, wie schnell vermeintliche Schnäppchen zu kostspieligen Fehlentscheidungen werden können.
Unsere zertifizierten Expert:innen bieten Ihnen nicht nur Sicherheit und Expertise, sondern auch die Gewissheit, dass Ihre Investition in guten Händen ist. Warum das Risiko eingehen, wenn Sie auf jahrelange Erfahrung und fundiertes Fachwissen zurückgreifen können? Vertrauen Sie uns – wir machen Ihren Immobilientraum zur sicheren Realität.“
Mag. Paul Perkonig, Fachgruppenobmann der Immobilien-und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Kärnten.
100 % O.K.:
Regionale Marktkenntnis.
Objektive Einschätzung.
Optimale Vermittlung.
Juristisches Know-how.
Ihre Vorteile mit den Kärntner Immobilien-expert:innen.
Die Erfahrung zeigt: Viele Menschen unterschätzen die Komplexität von Immobiliengeschäften. „Das kann ich doch alleine“, denken sie. „Einfach selbst ein Inserat schalten und die Maklergebühr sparen! Digital ist das sowieso kinderleicht. Privat bauen –kann ja nicht so schwer sein und spart Kosten.“
Die unterschätzte Gefahr bei Privatgeschäften.
Die Realität sieht anders aus. Was anfangs einfach erscheint, entpuppt sich schnell als zeitraubende und nervenaufreibende Herausforderung: ständige Besichtigungstermine koordinieren, unzählige Anfragen beantworten, seitenlange Angebote vergleichen. Dazu kommen entscheidende Fragen: „Stimmt der Preis wirklich?“, „Wurden versteckte Mängel verschwiegen?“, „Wie steht es um meine rechtliche Absicherung?“.
Bei Bauprojekten kommt hinzu: Für Arbeitsunfälle durch Schwarzarbeit haftet immer der Bauherr – ein unterschätztes Risiko mit gravierenden Folgen. Private Immobiliengeschäfte sind keine Nebenbeschäftigung, sondern ein Vollzeitjob mit erheblichen Haftungsrisiken. Bei falschen Angaben droht sogar die komplette Rückabwicklung des Kaufs. Die größten Risiken im Überblick:
Gefahr Nr. 1
Hoher Zeit- und Arbeitsaufwand.
Gefahr Nr. 2
Unsicherheit bei Preisbestimmung.
Gefahr Nr. 3
Fehlendes Rechtsverständnis.
Gefahr Nr. 4
Risiken bei Haftungsfragen.
Sichere Immobiliengeschäfte für Kärnten.
Gehen Sie kein unnötiges Risiko ein – Vertrauen Sie auf die Kompetenz unserer zertifizierten Fachleute:
Ihre Vorteile mit professionellen Immobilienmakler:innen:
1. Präzise Marktkenntnis:
Nur sie kennen die tatsächlichen, realistischen Marktpreise in Ihrer Region
2. Verhandlungsstärke:
Professionelle Preisverhandlungen mit Verkäufern und Vermietern zu Ihrem Vorteil
3. Komplettservice:
Übernahme aller behördlichen Wege und administrativen Aufgaben
4. Kostenservice:
Vollständige Aufklärung über alle versteckten Nebenkosten
5. Faire Vergütung:
Die Provision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig
Die Sicherheit mit qualifizierten Bauträger:innen:
1. Ein Ansprechpartner:
Der Bauträger fungiert als verantwortlicher Bauherr und steht für alle technischen und formalen Fragen zur Verfügung
2. Umfassende Absicherung:
100 % Sicherheit bei Grundstücksbeschaffung, Projektentwicklung, Planung und Baureifmachung
3. Gesetzlicher Schutz:
Das Bauträgervertragsgesetz sichert Ihre Vorauszahlungen selbst im Falle einer Insolvenz des Bauträgers
