Vorteile / Schutz vor Risiken

DER KÄRNTNER IMMOBILIENMAKLER

Klar im Vorteil.

Vertrauen Sie den kundenorientierten Leistungen der Kärntner Immobilienverwalter, auf die Sie sich zu 100 Prozent verlassen können. Egal, ob Sie in Miete oder im Eigentum leben. Er organisiert, beauftragt, nimmt Meldungen zu Schäden und Funktionsstörungen entgegen und erledigt. Kurz: Er kümmert sich sachgerecht und rechtzeitig um alle Verwaltungsanliegen: Ihr Kärntner Immobilienverwalter.

Durch seine fachmännische Betreuung der Immobilie sichert er deren Wertbeständigkeit und gewährleistet den Benutzern die Qualität ihrer Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten.

Das Immobilien­management von heute ist der Wert Ihrer Immobilie von morgen.

Vorteile / Umfassende Ausbildung

Umfassende Ausbildung

Mit den steigenden Qualitätsansprüchen der Nutzer steigt auch das nötige fachliche Basiswissen. Der Konsument fordert nicht nur lösungsorientiertes Handeln, sondern auch immer mehr Transparenz, persönlichen Einsatz und Engagement bei Konfliktlösungen. Das breite Betätigungsfeld der Immobilienverwalter erfordert deshalb eine ebensolche fundierte Ausbildung, die u. a. folgende Themenbereiche umfasst:

Immobilienverwalter - umfassende Ausbildung
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Wohnrecht (wie zum Beispiel Mietrechts­gesetz, Wohnungs­eigentums­gesetz, Wohnungs­gemein­nützigkeits­gesetz einschließlich Neben­bestimmungen),
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Baurecht einschließlich Raumordnungsrecht, Denkmalschutz,
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Abgaben- und Steuerrecht für Immobilientreuhänder,
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Arbeits- und Sozialrecht für Immobilientreuhänder,
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Bautechnik für Immobilientreuhänder,
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Grundzüge Betriebs- und Volks­wirtschafts­lehre,
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gewerberechtliche Vorschriften für Immobilientreuhänder einschließlich Standesrecht und Organisation der Wirtschaftskammern,
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Grundverkehrsrecht,
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Handels- und Gesellschaftsrecht für Immobilientreuhänder,
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Öffentliches Recht und Verfahrensrecht, insbesondere Behörden­organisation und Verwaltungs­verfahren,
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Plan- und Vermessungswesen,
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Vertragsrecht einschließlich Konsumenten­schutzrecht für Immobilien­treuhänder,
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Wohn­bauförderungs­recht,
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Zivilrecht für Immobilientreuhänder (wie z. B. Bauträger­vertrags­gesetz),
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Arbeits- und Sozialrecht (wie zum Beispiel unter besonderer Berück­sichtigung der Vorschriften für Haus­betreuungs­personal),
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Bautechnik für Immobilienverwalter,
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Beurteilung und Abwicklung aller im Zuge der Bau­­verwaltung erforderlichen Maßnahmen einschließlich deren Finanzierung, Betriebs- und Volks­wirtschafts­lehre für Immobilien­verwalter,
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Facility Management für Immobilien­verwalter,
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Fälle der beruflichen Praxis unter besonderer Berücksichtigung zivilrechtlicher, abgaben­rechtlicher und verwaltungs­rechtlicher Vorschriften und wirtschaftlicher Aspekte,
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Mietzinsänderungen einschließlich Schriftverkehr, Anträge und Schriftsätze,
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Formulierung von Vertragsbestandteilen für Kauf- und Bestandsverträge,
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Steuer- und Abgabenwesen für Immobilienverwalter,
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Formulierung von Vertragsbestandteilen für Bestandverträge, Maßnahmen und Veranlassungen im Zuge der Verwaltungs­übernahme und Verwaltungs­übergabe,
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Vorschreibungen, Abrechnungen und Berechnungen nach den gesetzlichen, insbesondere wohnrechtlichen Bestimmungen.

Know-
how

Wissen heißt wissen,
wo es geschrieben steht.

Albert Einstein

IM ÜBERBLICK

Wohntrends 10.2018

Die Tendenz beim Wohnen geht dahin, sich die eigenen vier Wände als Ruhepol zu gestalten, sagen Trendforscher.

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