{"id":179,"date":"2018-08-07T11:11:52","date_gmt":"2018-08-07T09:11:52","guid":{"rendered":"http:\/\/immobilienexperten.web-punks.com\/?page_id=179"},"modified":"2018-09-27T09:06:33","modified_gmt":"2018-09-27T07:06:33","slug":"leistbare-leistungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilienexperten.at\/immobilienmakler\/leistbare-leistungen\/","title":{"rendered":"Leistbare Leistungen"},"content":{"rendered":"

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Die 10 All-inclusive-Leistungen eines Maklers, f\u00fcr die Sie nicht extra zahlen!<\/h3>\n

Ihr konzessionierter Immobilienmakler erledigt alles, was mit dem Kauf, dem Verkauf, der Miete oder der Vermietung Ihres Objektes im Zusammenhang steht.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“][vc_column][vc_separator color=“black“ align=“align_left“ el_width=“40″ css_animation=“slideInLeft“][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533641551503{padding-right: 100px !important;padding-left: 100px !important;}“ el_class=“all-inclusive-leisungen“][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

01<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Ermittlung eines marktgerechten Preises<\/strong>
\nMittels Bewertungsverfahren, Erfahrungswerten und genauer Marktkenntnis wei\u00df der Makler, wie viel ein Objekt wert ist. Gerade beim Verkauf ist dies insofern wichtig, da viele private Anbieter ihre Immobilie oft nicht realistisch einsch\u00e4tzen und sp\u00e4ter dann den Preis reduzieren oder erh\u00f6hen m\u00fcssen.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

02<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Die Suche vereinfachen<\/strong>
\nDer Makler \u00fcbernimmt f\u00fcr Sie die Suche nach dem richtigen Wohnraum oder dem richtigen Interessenten. Das erspart Ihnen viel Zeit und \u00c4rger. Er kennt Ihre W\u00fcnsche und hat oft gleich ein paar passende Immobilien an der Hand.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533641555642{padding-right: 100px !important;padding-left: 100px !important;}“ el_class=“all-inclusive-leisungen“][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

03<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Umfassende Informationen zum Markt und zum Objekt<\/strong>
\nEin Makler wei\u00df selbst auf die wichtigsten Fragen \u00fcber das Objekt hinaus eine Antwort: etwa wie das Wohnumfeld ist, wie geplante Bau- und Infrastrukturma\u00dfnahmen vor Ort aussehen, ob es Gesetzes\u00e4nderungen gibt.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

04<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Unterlagen zur Liegenschaft<\/strong>
\nWie Grundbuchauszug, Nutzwertgutachten, Energieausweis, Pl\u00e4ne, etc. \u2013 der Immobilienmakler wei\u00df, wo man diese organisiert.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533641560225{padding-right: 100px !important;padding-left: 100px !important;}“ el_class=“all-inclusive-leisungen“][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

05<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text css=“.vc_custom_1533639207016{margin-bottom: 10px !important;}“]Effiziente Immobilienvermarktung<\/strong>
\nEine Immobilie zu bewerben bedeutet viel mehr, als ein Inserat zu schalten. Es geht vielmehr um das optimale Bewerben der Objekte auf den passenden On- und Offline-Kommunikationskan\u00e4len (Webseiten, Magazine, Zeitungen etc.) Zu einem guten Expos\u00e9 geh\u00f6ren zum Beispiel genaue Pl\u00e4ne, Fotos, eine exakte
\nObjektbeschreibung, aber auch jede Menge Hintergrundinformationen wie Widmungspl\u00e4ne, gesetzliche \u00c4nderungen, Bebauungsgrundlagen, der Energieausweis etc.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

06<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Gut durchdachtes Vormerkservice<\/strong>
\nDieser Dienst erspart sowohl K\u00e4ufern als auch Verk\u00e4ufern viele unn\u00f6tige Besichtigungen. Der Makler f\u00fchrt dazu ein genaues Vorgespr\u00e4ch und eine gut durchdachte Vormerkliste.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“ css=“.vc_custom_1533639099941{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}“][vc_column css=“.vc_custom_1533639096589{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}“][vc_separator color=“black“ align=“align_right“ el_width=“40″ css_animation=“slideInRight“][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533641568957{padding-right: 100px !important;padding-left: 100px !important;}“ el_class=“all-inclusive-leisungen“][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

07<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Rund-um-die-Uhr-Betreuung<\/strong>
\nViele Menschen haben f\u00fcr die Wohnungssuche nur am Abend oder an den Wochenenden Zeit. Viele Makler kennen daher keine typischen B\u00fcrozeiten, sondern sind dann f\u00fcr Sie da, wenn sie gebraucht werden.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

08<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]\u00dcbernahme verschiedener Wege<\/strong>
\nViele Makler bieten ihren Kunden Hilfe bei An- und Abmeldung von Miete, Strom, Telefon, Versicherungen etc. an. Das spart Ihnen viel Zeit und viele Nerven.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533641572236{padding-right: 100px !important;padding-left: 100px !important;}“ el_class=“all-inclusive-leisungen“][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

09<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Unterst\u00fctzung bei der Vertragsabwicklung<\/strong>
\nDer Makler steht Ihnen beratend und tatkr\u00e4ftig bei den Vertragsvorgespr\u00e4chen und bei der Vertragsabwicklung von Kauf- und Mietvertr\u00e4gen zur Seite. Er vermittelt und findet L\u00f6sungen, wenn sich die Vertragspartner noch nicht einig sind.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=“big-number-headline“ width=“1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

10<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“2\/3″][vc_column_text]Experte f\u00fcr immobilienrechtliche und – steuerliche Fragen<\/strong>
\nMakler arbeiten intensiv mit Rechtsanw\u00e4lten, Notaren, Versicherungen und Banken zusammen und haben zudem fundiertes Know-how in diesem Bereich. Sie wissen auch \u00fcber Finanzierungs- und F\u00f6rderungsm\u00f6glichkeiten bestens Bescheid.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row“ css=“.vc_custom_1533639711547{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;background-color: #2a6ebb !important;}“][vc_column css=“.vc_custom_1533814476502{padding-top: 10px !important;}“][vc_column_text]<\/p>\n

Die Provision ist
\nausschlie\u00dflich im
\nErfolgsfall zu bezahlen.<\/h2>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1535723332895{padding-top: 60px !important;padding-bottom: 20px !important;}“][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

IM \u00dcBERBLICK<\/h2>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_class=“immo-boxen immo-boxen-4″ css=“.vc_custom_1533820501275{margin-bottom: 60px !important;}“][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820067956{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Service<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

SERVICE<\/h2>\n

Unsere Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820071884{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Ueberblick<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

LEISTUNGEN<\/h2>\n

Ihr konzessionierter Immobilienmakler erledigt alles was mit Ihrem Objekt im Zusammenhang steht.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820077989{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Ueberblick<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

KOSTEN- UND NEBENKOSTEN<\/h2>\n

Neben der Wahl der Wunsch-Immobilie sollten Sie auch den Kaufvertrag genau unter die Lupe nehmen.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820082821{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Wohntrends<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

Wohntrends 10.2018<\/h2>\n

Die Tendenz beim Wohnen geht dahin, sich die eigenen vier W\u00e4nde als Ruhepol zu gestalten, sagen Trendforscher.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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