{"id":299,"date":"2018-08-08T08:48:48","date_gmt":"2018-08-08T06:48:48","guid":{"rendered":"http:\/\/immobilienexperten.web-punks.com\/?page_id=299"},"modified":"2018-11-14T10:41:12","modified_gmt":"2018-11-14T09:41:12","slug":"vorteile","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilienexperten.at\/immobilienmakler\/vorteile\/","title":{"rendered":"Vorteile"},"content":{"rendered":"

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Klar im Vorteil.<\/h3>\n

Vertrauen Sie den Leistungen der K\u00e4rntner Immobilienexperten, auf die Sie zu 100 Prozent z\u00e4hlen k\u00f6nnen.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row equal_height=“yes“ el_class=“plus-boxes plus-boxes-top“][vc_column width=“1\/3″][vc_row_inner css=“.vc_custom_1533711779719{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_inner css=“.vc_custom_1533711735979{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_text css=“.vc_custom_1533807790233{margin-bottom: 15px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Ihr Plus.<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text el_class=“big-number-headline“ css=“.vc_custom_1535635435316{margin-bottom: 30px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Nr1<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Nur sie sch\u00fctzen vor den Risiken privater bzw. unseri\u00f6ser Immobiliengesch\u00e4fte.<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_row_inner css=“.vc_custom_1533711783056{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_inner css=“.vc_custom_1533711741537{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_text css=“.vc_custom_1533807796215{margin-bottom: 15px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Ihr Plus.<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text el_class=“big-number-headline“ css=“.vc_custom_1535635445870{margin-bottom: 30px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Nr2<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Nur sie verf\u00fcgen \u00fcber realistische Marktpreise.<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_row_inner css=“.vc_custom_1533711786079{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_inner css=“.vc_custom_1533711745081{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_text css=“.vc_custom_1533807801403{margin-bottom: 15px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Ihr Plus.<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text el_class=“big-number-headline“ css=“.vc_custom_1535635454193{margin-bottom: 30px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Nr3<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Nur sie verhandeln auf Wunsch Preise mit Verk\u00e4ufer und Vermieter neu<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row equal_height=“yes“ el_class=“plus-boxes plus-boxes-bottom“ css=“.vc_custom_1533711920056{margin-bottom: 60px !important;}“][vc_column width=“1\/3″][vc_row_inner][vc_column_inner css=“.vc_custom_1533711770523{padding-top: 40px !important;}“][vc_column_text css=“.vc_custom_1533807808276{margin-bottom: 15px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Ihr Plus.<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text el_class=“big-number-headline“ css=“.vc_custom_1535635462849{margin-bottom: 30px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Nr4<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Nur sie erledigen alle Beh\u00f6rdenwege.<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_row_inner css=“.vc_custom_1533711816127{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_inner css=“.vc_custom_1533711812202{padding-top: 40px !important;}“][vc_column_text css=“.vc_custom_1533807813195{margin-bottom: 15px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Ihr Plus.<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text el_class=“big-number-headline“ css=“.vc_custom_1535635470957{margin-bottom: 30px !important;padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

Nr5<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Nur Sie kennen alle (versteckten) Nebenkosten.<\/p>\n

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Ihr Plus.<\/p>\n

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Nr6<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Und was viele nicht wissen:<\/p>\n

Eine Provision ist ausschlie\u00dflich im Erfolgsfall zu bezahlen.<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“ el_id=“VorteilePrivatanbieter“ css=“.vc_custom_1533728620174{padding-top: 20px !important;}“][vc_column][vc_separator color=“custom“ align=“align_left“ css_animation=“slideInLeft“ accent_color=“#111111″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“ el_class=“subheader-subpages“][vc_column][vc_raw_html el_class=“subpages-headline-grey subpages-headline-grey-multi“]JTNDaDIlM0VWb3J0ZWlsZSUyMCUyRiUyMFZvcnNpY2h0JTIwdm9yJTIwUHJpdmF0YW5iaWV0ZXJuJTNDJTJGaDIlM0U=[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533712322589{margin-top: 60px !important;margin-bottom: 40px !important;}“][vc_column width=“1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Vorsicht bei Privatanbietern.<\/h3>\n

Die Erfahrung zeigt uns, dass viele, die eine Immobilie anbieten oder suchen, denken: \u201eDas kann ich doch alleine. Einfach selbst ein Inserat schalten und die Maklergeb\u00fchr sparen!\u201c Bei diesen \u00dcberlegungen ist h\u00f6chste Vorsicht geboten. Mit der Zeit wird bewusst, wie aufw\u00e4ndig und entmutigend es ist, allzeit bereit zu sein, st\u00e4ndig Besichtigungen abwickeln zu m\u00fcssen, seitenlange Angebote zu durchforsten usw. Dazu kommen Fragen wie \u201eIst der Preis gerechtfertigt?\u201c, \u201eGibt es\u00a0<\/strong>M\u00e4ngel?\u201c, \u201eWie schaut es mit meinen Sicherheiten aus?\u201c.<\/strong> Vergessen wird auch oft, dass eine Immobilie \u201etotbeworben werden kann\u201c, wie es in der Fachsprache hei\u00dft. Das bedeutet, dass eine Immobilie \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum in vielen verschiedenen Medien beworben und mit der Zeit gar nicht mehr beachtet wird. Sie hat ihre Anziehungskraft verloren. Apropos bewerben: Ein Inserat so zu schreiben, dass es auch die richtigen Interessenten anzieht, ist eine Kunst, die auf Erfahrung und Know-how beruht.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_single_image image=“346″ img_size=“full“ el_class=“privatanbieter-bild“ css=“.vc_custom_1535720985923{padding-left: 40px !important;}“][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“ el_id=“VorteileExperten“ css=“.vc_custom_1533728669269{padding-top: 20px !important;}“][vc_column][vc_separator color=“custom“ align=“align_left“ css_animation=“slideInLeft“ accent_color=“#111111″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“ el_class=“subheader-subpages“][vc_column][vc_raw_html el_class=“subpages-headline-grey subpages-headline-grey-multi“]JTNDaDIlM0VWb3J0ZWlsZSUyMCUyRiUyMERlc2hhbGIlMjB6dW0lMjBFeHBlcnRlbiUzQyUyRmgyJTNF[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1533714046877{padding-top: 40px !important;}“][vc_column width=“1\/6″][\/vc_column][vc_column width=“5\/6″][vc_column_text]<\/p>\n

Deshalb zum Experten.<\/h3>\n

Mit dem Immobilienmakler hat man einen objektiven Partner f\u00fcr eine sorgenfreie Vermittlung gefunden. Er tr\u00e4gt eine gro\u00dfe Verantwortung. Immerhin besteht seine Aufgabe in der bestm\u00f6glichen Zusammenf\u00fchrung von Angebot und Nachfrage. Er vermittelt Kauf-, Miete und Firmenanteile bzw. ganze Unternehmen. Um dies zum Nutzen aller Kunden und der Wirtschaft optimal umzusetzen, bedarf es einer umfassenden beruflichen Ausbildung.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row equal_height=“yes“][vc_column width=“1\/3″ el_class=“center-vertically“][vc_column_text css_animation=“slideInLeft“ el_class=“big-number-headline“]Know-
\nhow[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“2\/3″][vc_column_text]So etwa muss der Immobilienmakler neben:[\/vc_column_text][vc_row_inner css=“.vc_custom_1533713990467{margin-bottom: 0px !important;}“][vc_column_inner width=“1\/2″]

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den Grundbegriffen des b\u00fcrgerlichen Rechtes und<\/div><\/div><\/div>\n
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des Handelsrechtes,<\/div><\/div><\/div>\n
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den Spezial\u00adkenntnissen des Grund\u00adbuchs\u00adrechtes,<\/div><\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1\/2″]
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der Widmungs- und Be\u00adbau\u00adungs\u00adbestimmungen, den raum\u00adordnungs\u00adrechtlichen Bestimmungen,<\/div><\/div><\/div>\n
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auch \u00fcber die Einhaltung der rechtlichen Rahmen\u00adbedingungen (Kauf\/Verkauf, Miete\/ Vermietung, Pacht, Baurecht und Frucht\u00adgenuss\u00adbegr\u00fcndung)<\/div><\/div><\/div>\n[\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_column_text]umfassend Bescheid wissen.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content“ css=“.vc_custom_1533813241260{padding-top: 60px !important;padding-bottom: 60px !important;}“ el_class=“immo-experte-box“][vc_column width=“1\/3″][vc_single_image image=“345″ img_size=“full“ css=“.vc_custom_1535720894916{margin-left: -30px !important;padding-right: 40px !important;}“ el_class=“rechtsicherheit-image“][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_column_text el_class=“list-plain“]Ein Immobilienmakler ist ausgebildeter Experte in Wissensgebieten wie<\/strong><\/p>\n

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