{"id":811,"date":"2018-09-05T16:02:40","date_gmt":"2018-09-05T14:02:40","guid":{"rendered":"http:\/\/immobilienexperten.web-punks.com\/?page_id=811"},"modified":"2018-11-20T17:17:37","modified_gmt":"2018-11-20T16:17:37","slug":"recht-und-sicherheit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilienexperten.at\/immobilienverwalter\/recht-und-sicherheit\/","title":{"rendered":"Recht und Sicherheit"},"content":{"rendered":"

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Recht und Sicherheit<\/h3>\n

Die Verwaltung von Immobilien durch den ausgebildeten Profi basiert auf umfassenden Rechtsgrundlagen. Hier eine Auswahl:[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row_content_no_spaces“ css=“.vc_custom_1536309061538{padding-top: 20px !important;}“][vc_column][vc_separator color=“custom“ align=“align_left“ el_width=“40″ css_animation=“slideInLeft“ accent_color=“#111111″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row content_placement=“top“ css=“.vc_custom_1536244060747{padding-top: 40px !important;}“ el_id=“RechtUndSicherheit“][vc_column width=“1\/2″ el_class=“list-item-black“][vc_column_text css=“.vc_custom_1536156401219{margin-bottom: 50px !important;padding-bottom: 15px !important;}“]<\/p>\n

Zivilrecht:<\/h3>\n

Allgemeines b\u00fcrgerliches Gesetzbuch (ABGB):<\/strong>
\n16. Hauptst\u00fcck \u00a7\u00a7 825\u2013858 (schlichtes Miteigentum), 17. Hauptst\u00fcck \u00a7\u00a7 859\u2013937
\n(allgemeine Rechtsgesch\u00e4ftslehre und Gew\u00e4hrleistung), 22. Hauptst\u00fcck \u00a7\u00a7 1002\u20131044
\n(allgemeines Stellvertreterrecht), 25. Hauptst\u00fcck \u00a7\u00a7 1090\u20131121 (Bestandsrecht), 27.
\nHauptst\u00fcck \u00a7\u00a7 1175\u20131216e (GesbR), 30. Hauptst\u00fcck \u00a7\u00a7 1293\u20131341 (Schadenersatz)<\/p>\n

Mietrechtsgesetz (MRG) mit Richtwertgesetz (RWG) und \u00a7 38 UGB
\n(Unternehmensver\u00e4u\u00dferung)
\nWohnungseigentumsgesetz (WEG)
\nWohnungsgemeinn\u00fctzigkeitsgesetz (WGG)
\nHeizkostengesetz (HeizKG)
\nHausbesorger: Hausbesorgergesetz samt Mindestlohntarif
\nHausbetreuer: allgemeines Arbeitsrecht (Arbeitszeiten, Urlaub, Mutterschutz \u2026) samt
\nMindestlohntarif
\nKonsumentenschutzgesetz (KSchG)
\nFern- und Ausw\u00e4rtsgesch\u00e4fte-Gesetz (FAGG)
\nVersicherungsvertragsgesetz \u00a7 8 (3)
\nBehindertengleichstellungsgesetz (Barrierefreiheit)[\/vc_column_text][vc_column_text css=“.vc_custom_1536156406963{margin-bottom: 50px !important;}“]<\/p>\n

Steuerrecht:<\/h3>\n

Umsatzsteuergesetz
\nEinkommensteuergesetz f\u00fcr Erstellung des Einkommensteuerbeiblatts f\u00fcr Vermietung
\nund Verpachtung
\nGeb\u00fchrengesetz[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

\u00d6NORMEN:<\/h3>\n

B 1300 und B 1301 (zerst\u00f6rungsfreie Begutachtung, Sichtkontrollen und Pr\u00fcfroutinen
\nvon Wohngeb\u00e4uden und Nichtwohngeb\u00e4uden)
\nB 2110 (allgemeine Vertragsbestimmungen f\u00fcr Bauleistungen)
\nB 5019 (Hygienebestimmungen Trinkwasser und Warmwasser)
\nEN 1176 und EN 1177 (Kinderspielpl\u00e4tze)
\nEN 60335-2-95 (automatische Garagenrolltore)
\n\u00d6NORM 4000 (Abrechnung von Bewirtschaftungskosten)[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_column_text css=“.vc_custom_1536156412644{margin-bottom: 50px !important;}“]<\/p>\n

Verwaltungsrecht:<\/h3>\n

StVO \u00a7\u00a7 92 und 93[\/vc_column_text][vc_column_text css=“.vc_custom_1536156419126{margin-bottom: 50px !important;}“]<\/p>\n

technische Rechtsvorschriften (Bundesgesetze):<\/h3>\n

Elektrotechnikgesetz, Elektrotechnikverordnung, Nullungsverordnung
\nB\u00e4derhygienegesetz und B\u00e4derhygieneverordnung
\nTRVB-Richtlinien (vorbeugender Brandschutz)
\nEnergieausweisvorlagegesetz[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Landesgesetze und GemeindeVO:<\/h3>\n

Ktn. Bauordnung
\nKtn. Bauvorschriften (Garagen)
\nKtn. Aufzugsgesetz
\nK\u00e4rntner Gefahrenpolizei- und Feuerpolizeiordnung (Feuerbeschau)
\nKtn. Heizanlagengesetz
\nggf. WinterdienstVO der Gemeinden
\nOIB-Richtlinien[\/vc_column_text][vc_separator color=“custom“ align=“align_left“ el_width=“40″ css_animation=“slideInRight“ accent_color=“#111111″][vc_single_image image=“812″ img_size=“full“][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1536156441155{margin-top: 60px !important;padding-bottom: 20px !important;}“][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

IM \u00dcBERBLICK<\/h2>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_class=“immo-boxen immo-boxen-4″ css=“.vc_custom_1533820501275{margin-bottom: 60px !important;}“][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820067956{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Wohntrends<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

Wohntrends 10.2018<\/h2>\n

Die Tendenz beim Wohnen geht dahin, sich die eigenen vier W\u00e4nde als Ruhepol zu gestalten, sagen Trendforscher.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820071884{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Der<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

OMBUDSMANN.<\/h2>\n

Ihr Anlaufstelle bei Fragen, Anregungen oder Beschwerden rund um Ihre Immobilie.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820077989{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Immobilienverwalter<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

VORTEILE.<\/h2>\n

Egal, ob Miete oder Eigentum. Durch die Beauftragung eines Immobilienverwalters sind Sie klar im Vorteil.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/4″ css=“.vc_custom_1533820082821{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}“]

\"Immobilienverwalter<\/div>

mehr dazu<\/h4><\/div><\/a><\/div>\n[vc_column_text]<\/p>\n

SERVICE.<\/h2>\n

Unsere Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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