Leistbare Leistungen
Die 10 All-inclusive-Leistungen eines Maklers, für die Sie nicht extra zahlen!
Ihr konzessionierter Immobilienmakler erledigt alles, was mit dem Kauf, dem Verkauf, der Miete oder der Vermietung Ihres Objektes im Zusammenhang steht.
01
Ermittlung eines marktgerechten Preises
Mittels Bewertungsverfahren, Erfahrungswerten und genauer Marktkenntnis weiß der Makler, wie viel ein Objekt wert ist. Gerade beim Verkauf ist dies insofern wichtig, da viele private Anbieter ihre Immobilie oft nicht realistisch einschätzen und später dann den Preis reduzieren oder erhöhen müssen.
02
Die Suche vereinfachen
Der Makler übernimmt für Sie die Suche nach dem richtigen Wohnraum oder dem richtigen Interessenten. Das erspart Ihnen viel Zeit und Ärger. Er kennt Ihre Wünsche und hat oft gleich ein paar passende Immobilien an der Hand.
03
Umfassende Informationen zum Markt und zum Objekt
Ein Makler weiß selbst auf die wichtigsten Fragen über das Objekt hinaus eine Antwort: etwa wie das Wohnumfeld ist, wie geplante Bau- und Infrastrukturmaßnahmen vor Ort aussehen, ob es Gesetzesänderungen gibt.
04
Unterlagen zur Liegenschaft
Wie Grundbuchauszug, Nutzwertgutachten, Energieausweis, Pläne, etc. – der Immobilienmakler weiß, wo man diese organisiert.
05
Effiziente Immobilienvermarktung
Eine Immobilie zu bewerben bedeutet viel mehr, als ein Inserat zu schalten. Es geht vielmehr um das optimale Bewerben der Objekte auf den passenden On- und Offline-Kommunikationskanälen (Webseiten, Magazine, Zeitungen etc.) Zu einem guten Exposé gehören zum Beispiel genaue Pläne, Fotos, eine exakte
Objektbeschreibung, aber auch jede Menge Hintergrundinformationen wie Widmungspläne, gesetzliche Änderungen, Bebauungsgrundlagen, der Energieausweis etc.
06
Gut durchdachtes Vormerkservice
Dieser Dienst erspart sowohl Käufern als auch Verkäufern viele unnötige Besichtigungen. Der Makler führt dazu ein genaues Vorgespräch und eine gut durchdachte Vormerkliste.
07
Rund-um-die-Uhr-Betreuung
Viele Menschen haben für die Wohnungssuche nur am Abend oder an den Wochenenden Zeit. Viele Makler kennen daher keine typischen Bürozeiten, sondern sind dann für Sie da, wenn sie gebraucht werden.
08
Übernahme verschiedener Wege
Viele Makler bieten ihren Kunden Hilfe bei An- und Abmeldung von Miete, Strom, Telefon, Versicherungen etc. an. Das spart Ihnen viel Zeit und viele Nerven.
09
Unterstützung bei der Vertragsabwicklung
Der Makler steht Ihnen beratend und tatkräftig bei den Vertragsvorgesprächen und bei der Vertragsabwicklung von Kauf- und Mietverträgen zur Seite. Er vermittelt und findet Lösungen, wenn sich die Vertragspartner noch nicht einig sind.
10
Experte für immobilienrechtliche und – steuerliche Fragen
Makler arbeiten intensiv mit Rechtsanwälten, Notaren, Versicherungen und Banken zusammen und haben zudem fundiertes Know-how in diesem Bereich. Sie wissen auch über Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten bestens Bescheid.
Die Provision ist
ausschließlich im
Erfolgsfall zu bezahlen.
IM ÜBERBLICK
SERVICE
Unsere Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie.
LEISTUNGEN
Ihr konzessionierter Immobilienmakler erledigt alles was mit Ihrem Objekt im Zusammenhang steht.
KOSTEN- UND NEBENKOSTEN
Neben der Wahl der Wunsch-Immobilie sollten Sie auch den Kaufvertrag genau unter die Lupe nehmen.
Wohntrends 10.2018
Die Tendenz beim Wohnen geht dahin, sich die eigenen vier Wände als Ruhepol zu gestalten, sagen Trendforscher.
